2e extrait
En 1840, un bail est passé par Dubourg, propriétaire demeurant à Brétigny, pour neuf années, au profit d'Alphonse Alboy, marchand meunier, demeurant au moulin de Grouteau, «ledit moulin à eau à faire de blé farine», composé de:
un grand bâtiment où sont les moulans, tournans et travaillans, et les magasins,
bâtiment d'habitation à côté,
trois écuries ….
un jardin dans une île depuis le pont de la chaussée jusqu'aux vannes du moulin
Il y a même une salle de bains!!!
Le bail est accordé moyennant un loyer annuel de 3.600frs. Plusieurs clauses sont portées au bail dont une mention d'assurance incendie, et une mention de possibilité de faire un plancher au troisième étage de l'usine pour former un quatrième étage.