Conception Réalisation en vue de la démolition et transformation partielle de l’existant et de la construction de 90 logements collectifs et d’une résidence intergénérationnelle de 66 appartements. Projet élus BIM d'Argent 2017 dans la catégorie: Projet entre 5 000 m² et 40 000 m² en rénovation“.

Cinq images de synthèse

Logements collectifs (47), logements individuels (3), résidences (12), hôtel (1).

Opération — Maître d'ouvrage: ERILIA — Architecte: Valero et Gadan — Surface (SHON): 8850m² — Montant des travaux: 14,800,000€ — Mission: Bureau d'études structure, économie de la construction, électricité courants forts et faibles et ascenseurs, CVC et plomberie, calculs thermiques et HQE, VRD — Livraison: En cours.

Programme — Conception-réalisation pour la construction de 90 logements collectifs et d'une résidence intergénérationnelle de 66 appartements. Parking de 230 places.

Particularité techniques — Fondation de type pieux pour les parties neuves, fondation de type micropieux pour les parties repris en sous-œuvre. La structure globale du projet est en béton armé. La production de chaleur nécessaire à l'eau chaude sanitaire des 90 logements, de la résidence intergénérationnelle et au chauffage de l'ensemble des locaux est assurée par 2 chaufferies gaz indépendantes.

HQE — Certification H&E profil A. RT 2012 -10%.

Douze clichés du chantier et deux images de synthèse.

Lieu: Villabé — Programme: Ile du Moulin Galant. 90 logements sociaux, 66 logements intergénérationnels BIM d'Argent 2017 — Maître d'ouvrage: ERILIA — Calendrier: Concours 2016. Livré 2022 — Équipe de maîtrise d'œuvre — BET TCE: INCET, Acoustique: AVEL — Entreprise: OUTAREX - SPIE Batignolles — Surface totale: 9 900 m² SDP V Montant des travaux: 14 M€ HT — Labels: H&E — Perspectiviste: Asylum.

L'île de Moulin-Galant s'inscrit dans le cadre d’une requalification souhaitée par la commune de Villabé. — L'opération d'aménagement comprend la réalisation de logements sociaux (familiaux) et de logements à vocation intergénérationnelle. — Le site entouré par la rivière «Essonne» connait un passé très riche. En effet le premier moulin à papier de l'Essonnes se situait en 1340 à Moulin-Galant. L'industrie n'eut de cesse de se développer jusque dans les années 1950 mais victime de la crise économique les papeteries Darblay commencèrent à connaître le déclin puis l’inéluctable dépôt de bilan et la fermeture de l’usine en 1980. — Depuis les années 2000 une concertation est lancée par l'équipe municipal afin de proposer un projet de création de Zone d'Aménagement Concerté sur le quartier de la Nacelle. — Le site très complexe de par sa pollution des sols, les bâtiments désaffectés à détruire, l'inondabilité, la présence de bâtiments remarquable, fait aujourd’hui l'objet d'une consultation en conception-construction. — Nous avons l'ambition de présenter une proposition d'aménagement paysager, architectural et technique prenant en compte tout ces paramètres et pouvant répondre à une demande aussi bien urbaine, sociale et qualitative. — Un projet architectural et paysager qui intègre toutes les contraintes urbaines et techniques du site. Nous avons souhaité apporter une réponse exhaustive au programme qui nous a été transmis.